Terrasse 180° !
- Surface : 63.1 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2025
Descriptif du bien
Terrasse 180° !
Kubimmo a le plaisir de vous proposer ce très beau T3 en location non-meublée, situé dans la résidence neuve Agora Parc, dans le secteur des sycomores à Bussy saint Georges. Bénéficiant d'une très belle terrasse de 17m2 avec une vue à 180°, vous allez succomber à son charme certain ! Appartement sous dispositif PINEL, dossiers soumis à plafond de ressources.
Description: Spacieux T3 de 63m2, situé au 5ème étage (sur 6 étages) avec ascenseur et se composant d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (non visible sur les photos), deux belles chambres dont une avec placard, une salle de bains, une vasque et un WC intégré. Une place de parking en sous-sol complète la prestation.
KUB + : Appartement et résidence neufs, appartement bien agencé, une belle terrasse exposée sud-ouest, quartier et résidence sécurisés, proches commodités et RER A Bussy à 10min en bus.
Intéressé ? N'hésitez pas à nous envoyer votre dossier à location@kubimmo. com
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie/Collectif
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour31 m²
- Surface terrasse17 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage5
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationBussy-Saint-Georges 77600
- Référence289
Détail des pièces
- ENTREE5.30 m²
- SEJOUR CUISINE31.30 m²
- CHAMBRE 111.90 m²
- CHAMBRE 29,30 m²
- SALLE DE BAINS5.30 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 820 € TTC à la charge du locataire comprenant 189 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 995 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 964 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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