Un dernier étage pas comme les autres – Votre nouveau toit à Bussy-Saint-Georges

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Appartement à vendre, 3 pièces - Bussy-Saint-Georges 77600
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  • Surface : 80.31 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2004

Descriptif du bien

Un dernier étage pas comme les autres – Votre nouveau toit à Bussy-Saint-Georges

Bienvenue dans cet appartement de 3 pièces, niché au dernier étage d'un immeuble paisible de Bussy-Saint-Georges. Avec ses 79 mètres carrés, il offre des intérieurs lumineux et spacieux, baignés de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. Un bien rare qui fait de ce bien un dernier étage pas comme les autres !

Description : Situé dans un quartier verdoyant et familial, cet appartement est situé au pied de la gare RER A, facilitant ainsi vos déplacements vers Paris. Les promeneurs apprécieront la proximité du Parc de la Ballastière et du Bois de la Grange, tandis que les commodités telles que les écoles, centres commerciaux et équipements sportifs sont également accessibles à pied. Un vaste séjour salle à manger accueillera vos amis et familles pour des bons moments de convivialité. Un dégagement qui dessert 1 salle d'eau entièrement refaite puis 2 spacieuses chambres dont une avec un grand placard et la seconde chambre avec son dressing privatif. Profitez d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un espace de rangement généreux et d'une cave pratique pour stocker vos effets personnels en sous-sol. De plus, cet appartement dispose d'un parking aux normes PMR et d'une terrasse de 18m² offrant une vue imprenable sur les espaces verts environnants.

KUB+ : Rejoignez la capitale en un rien de temps, tout en profitant du calme et de la sérénité de la banlieue. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre de vie agréable et pratique.

KUBIMMO, l'agence carrée !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    27 m²
  • Surface terrasse
    17 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    2004
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Bussy-Saint-Georges 77600
  • Référence
    903

Détail des pièces

  • ENTREE
    4,05 m²
  • SEJOUR
    27,47 m²
  • CUISINE
    11,94 m²
  • WC
    1,11 m²
  • DEGAGEMENT
    4,81 m²
  • CHAMBRE 1
    12,95 m²
  • CHAMBRE 2
    12,39 m²
  • SALLE DE BAINS
    3,86 m²
  • DRESSING
    1,73 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 249 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 176 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC CFI 7701 2017 000 022 876

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Bussy-Saint-Georges 77600
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