Saint Laurent !
- Surface : 157.74 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 20 ca
- Construction : 1980
Descriptif du bien
Saint Laurent !
KUBIMMO vous présente en exclusivité une maison individuelle de 157m² habitables sur un terrain de 720m² dans le quartier "Saint-Laurent" sur l'une des rues répertoriées comme site patrimonial remarquable de Lagny sur Marne !
Description : Entrée qui donne sur une belle pièce de vie de 55m² exposé Sud et Ouest offrant un système de chauffe avec un poêle à granules. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. une chambre en RDC, un dégagement qui dessert une salle de bains, un WC, le garage. Escalier d'accès à l'étage. Jardin
Etage : Mezzanine avec coin bureau qui pourrait faire office de chambre. 2 autres chambres dont une de 23,32m² habitables. une salle d'eau avec WC.
KUB+ : Ravalement qui sera entièrement refait à neuf ainsi qu'une nouvelle terrasse. Maison rare sur le secteur, entièrement individuelle. Proche des commodités. Pas de travaux à prévoir.
KUBIMMO, l'agence carrée !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol201 m²
- Séjour55 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLagny-sur-Marne 77400
- Référence908
Détail des pièces
- ENTREE5,49 m²
- SALON / SALLE A MANGER54,81 m²
- CUISINE12,36 m²
- CHAMBRE 114,2 m²
- DEGAGEMENT 16,28 m²
- SALLE DE BAINS7,5 m²
- WC1,57 m²
- CHAMBRE 2 / BUREAU / 22,19M² AU SOL13,16 m²
- DEGAGEMENT 24,15 m²
- CHAMBRE 3 / 18,4M² AU SOL11,2 m²
- CHAMBRE 4 / 35,66M² AU SOL23,32 m²
- SALLE D'EAU + WC / 7,3M² AU SOL3,7 m²
- GRENIER AU DESSUS DU GARAGE10,1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC CFI 7701 2017 000 022 876
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